Bygg balkong - höj värdet på bostaden

Publicerad 2014-04-14

Här är mäklarnas bästa tips. Att bygga balkong kostar runt 100 000 kronor.Men på sikt kan du få det dubbla tillbaka när du säljer din bostad. – Man får i stort sett alltid tillbaka pengarna, säger mäklaren Cecilia Alm.

AnikaSalsera


En balkong i västerläge är inte bara trevligt när solen tittar fram. Det kan också höja värdet rejält på din bostad. Flera av mäklarna Aftonbladet pratat med berättar att du kan räkna med en värdeökning på 10-15 procent.
    
– Det är ett väldigt konkret tips och brukar kosta runt 150 000 kronor. Om den ligger i sydvästläge brukar man kunna säga att det sker en värdestigning på 15 procent, sa Erik Olsson, vd och grundare för mäklarfirman med samma namn, tidigare i oktober.
    
– Om du har en lägenhet som är värd två miljoner ökar värdet med 300 000 kronor.

Dra igång en balkonggrupp

Att bygga en balkong kostar runt 100 000 kronor. Men det handlar inte om något snabbjobb.
    
– Det normala är att föreningen tar ett beslut gemensamt om att söka bygglov för balkong. Tipsen är att försöka dra igång en balkonggrupp. De allra flesta brukar vara intresserade, säger Henrik Rundgren vice vd på mäklarfirman Notar.

Många har balkong som krav

Han och många andra är överens om att det är en bra investering att bygga balkong.
    
– Det finns ingen fast siffra. Men generellt är det väldigt många som har balkong som krav när de är ute och letar bostad. Det kan betyda att det dyker upp tio personer extra på visningen vilket kan leda till att du får bättre betalt, säger Rundgren och får medhåll av Cecilia Alm, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
    
– Man får i stort sett alltid tillbaka pengarna. Har du råd och möjligheten att bygga en balkong är det ett bra tips. Många köpare uppskattar känslan av en bostad med balkong. Det blir ju som ett extra rum.

Tips om du vill bygga balkong

- Du har inte rätt till rotavdrag när du bygger balkong i bostadsrätt.
    
- Balkong höjer ofta värdet på en bostadsrätt med fem till 15 procent. I bostadsrättsföreningar tjänar man ofta på att gå ihop och bygga balkong tillsammans.
    
- Ofta går det att organisera så att bara de som vill ha balkong får det. Priset per person minskar ju fler som ska installera en balkong.
    
- Var ute i god tid. Ibland är det långa väntetider och det tar tid att bygga.
    
    
    Källa: Aftonbladet.se

Dela med dina vänner!

Guider - Tips

Senaste nytt

Ekonomi - Juridik

Guider - Tips

Godkännande av cookies

För att ge dig en bättre upplevelse på våra webbplatser använder vi cookies på din enhet och sparar ditt IP-nummer. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används. Om du inte godkänner eller vill ha mer information kan du läsa mer här.