Köpa eller sälja först?

Publicerad 2014-10-20

Många säljer sin bostad innan de köper en ny. Men är det värt risken? Enklaflytten hjälper dig göra rätt val inför bostadsaffären.

Bostadsrätt, bostad, mäklare


Väldigt många känner igen sig i problemställningen: att hitta drömbostaden, men riskera att någon annan köper den – om man inte slår till innan den gamla bostaden är såld.
    
Att köpa en ny bostad innan den gamla är såld innebär en stor risk – särskilt nu när bankerna börjat bli allt hårdare med kraven kring bolån.
    
– Man måste se upp om man inte har råd med dubbla bolån. Oftast hinner folk sälja i tid, men gör man inte det riskerar man att sitta med ett kontraktsbrott och skadeståndskrav, säger Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling till Aftonbladet.
    
Den största fördelen med att sälja innan man köper är den ekonomiska tryggheten. Dock finns då risken att man står utan bostad, men den risken kan minskas avsevärt genom att man kommer överens med köparen om tillträde längre fram i tiden, till exempel tre månader.
    
Enligt Erik Olsson har mäklarbranschen sett en förändring de senaste åren. Allt fler går från att köpa först till att sälja först. För några år sedan valde de flesta att köpa den nya bostaden innan de sålde den gamla, nu är det nästan lika många som säljer innan de köper.
    

Sälja eller köpa först - plus och minus

    
Fördelarna med att sälja först är bland annat:
    
Ekonomiskt tryggt: Du som säljer först vet hur mycket pengar du har att lägga på en ny bostad och ges därigenom möjligheten att agera snabbt.
    
Optimera försäljningen:Utan tidspress att sälja sitter du på möjligheten att sälja när du är nöjd med priset.
    
En del av fördelarna med att köpa först är:
    
Gott om tid:Du slipper stressen med att hitta en ny bostad inom en begränsad tid.
    
Boendet tryggat: Du behöver heller inte oroa dig över att bli bostadslös eftersom du redan köpt din nya bostad.
    

Dela med dina vänner!

Guider - Tips

Senaste nytt

Ekonomi - Juridik

Guider - Tips

Godkännande av cookies

För att ge dig en bättre upplevelse på våra webbplatser använder vi cookies på din enhet och sparar ditt IP-nummer. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används. Om du inte godkänner eller vill ha mer information kan du läsa mer här.